UCHWAŁA NR VIII/50/07

RADY GMINY WĄSOSZ

z dnia 07 grudnia 2007 roku

w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.

Na podstawie art. 21 ust.1 pkt. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266, z 2006 r. Nr 86, poz. 602, Nr 94, poz. 657, Nr 167, poz. 1193, Nr 249, poz. 1833) uchwala się, co następuje:

§ 1. PROGRAM GOSPODAROWANIA MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY NA

LATA 2008 – 2012

Tabela I

Tabela II

§ 2. Zasób mieszkaniowy gminy jest w większości w stanie technicznym średnim i dobrym i nie wymaga w najbliższych latach wykonania większych remontów. Kilka budynków tabela I pkt 4 i 5 c, wybudowanych przed rokiem 1945 jest utrzymywanych przez doraźne remonty wykonywane w miarę potrzeb. Generalny remont w.w. budynków przy ich stanie byłby zbyt kosztowny w stosunku do uzyskanych efektów.

§ 3. Zasady polityki czynszowej.

1. Stawka czynszu za 1m² powierzchni użytkowej lokali mieszkalnych została ustalona

Zarządzeniem Wójta Gminy Wąsosz ,biorąc pod uwagę średni stan techniczny lokali.

2. Wysokość czynszu za 1m² powierzchni użytkowej dla poszczególnych lokali ustala się ze względu na stan techniczny lokalu:

1) bardzo dobry – wzrost o 30 % czynszu

2) dobry – wzrost o 20 % czynszu,

3) słaby – obniżenie o 20 % czynszu.

3.Czynniki wzrostu lub obniżenia czynszu podlegają sumowaniu.

§ 4. Przez użyte w § 3 pojęcia należy rozumieć:

1) stan techniczny bardzo dobry – mieszkanie oddane do użytku po roku 1980,

wyposażone w c.o., wodę, kanalizację, okna PCV, o dobrym lub zadowalającym nasłonecznieniu;

2) stan techniczny dobry – mieszkanie oddane do użytku w latach 1960 – 1980,

wyposażone w c.o., wodę, kanalizację, bez okien PCV, o średnim nasłonecznieniu;

3) stan techniczny średni – mieszkanie oddane do użytku w latach 1945 – 1960, wyposażone w c.o., wodę, kanalizację, bez okien PCV, nie nasłonecznione lub ze słabym nasłonecznieniem;

4) stan techniczny słaby – mieszkanie oddane do użytku przed rokiem 1945 nie posiadające c.o., wody i kanalizacji.

§ 5. Finansowanie utrzymania mieszkań stanowiących zasoby mieszkaniowe gminy odbywa się z budżetu gminy i wpływów za najem lokali.

§ 6. Decyzje dotyczące najmu lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy będą podejmowane przez wójta gminy po zaopiniowaniu przez Komisję Gospodarczą Rady Gminy przy udziale Kierownika Ośrodka Pomocy Społecznej.

§ 7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Wąsosz.

§ 8. Uchwała wchodzi w życie po upływie czternastu dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Podlaskiego z mocą obowiązującą od 1 stycznia 2008 roku.

Przewodniczący Rady Gminy

Albert Kochanowski